Жизнь в древнеримском многоквартирном доме: трудности, с которыми сталкивались его обитатели, включая пожары, обрушения конструкций и отсутствие удобств, таких как канализация.
Вопросы оплаты аренды жилья римскими жителями и причины частой смены мест проживания среди представителей малоимущего населения.
Подавляющее большинство жителей Рима не имели возможности проживать в роскошных особняках с внутренними двориками и садами; их жилищем служили тесные многоквартирные дома, известные как инсулы. Что послужило причиной такого положения дел? Рим переживал период стремительного роста: в город поступали огромные объемы зерна, прибывали торговцы и ремесленники, однако свободного пространства внутри городских стен катастрофически не хватало. Стоимость земли была высокой, поэтому строительство вверх представлялось более выгодным и экономичным способом, чем расширение за счет горизонтальной площади. В результате возникновение пятиэтажных домов, в которых проживало около 90% городского населения, сопровождалось риском обрушения конструкций и полнейшим отсутствием элементарных санитарных условий; пожар мог уничтожить все имущество жильцов в одночасье. Рассмотрим подробнее трудности, с которыми сталкивались обитатели инсул.
Дом мог рухнуть в любой момент
Римские инсулы отличались ненадежностью и часто разрушались внезапно, приводя к гибели целых семей. Поэт Ювеналий описывал страх перед обрушением зданий, испытываемый им при прогулках по Риму. Владельцы домов стремились максимизировать прибыль, пренебрегая качеством строительства: использовались тонкие стены, слабые фундаменты, а помещения заполнялись арендаторами.
Вследствие ряда разрушительных происшествий император Август установил предел высоты новых зданий на отметке 20 метров; впоследствии этот показатель был незначительно уменьшен, поскольку римские строители не обладали технологиями для обеспечения надежной фиксации более высоких конструкций. Поэт Марциал оставил воспоминание о трагическом инциденте, когда во время ужина обрушилось здание, и люди оказались погребены под завалами.
Существующее законодательство не предусматривало серьезных санкций для владельцев за некачественное строительство. Жильцы заключали договоры аренды на ежемесячной основе и не обладали правовой защитой. В результате экономическая выгода оказывалась важнее безопасности.
Водоснабжение осуществлялось только до первого этажа здания.
Жители верхних этажей не имели доступа к водопроводу и вынуждены были самостоятельно добывать воду из общественных источников, совершая многочисленные поездки с тяжелыми глиняными сосудами по узким лестницам. На обеспечение потребностей семьи, состоящей из четырех человек, в среднем требовалось около 45 литров воды в день для питья, приготовления пищи и стирки.
Традиционно эту задачу выполняли женщины, осуществлявшие множество походов за водой еженедельно. В некоторых жилых комплексах (инсулах) были общественные фонтаны на первом этаже, однако чаще всего приходилось преодолевать значительные расстояния для добычи воды. Зимой обледенение и скользкие ступени представляли опасность, а летняя жара делала путь изнурительным.
Более состоятельные граждане могли позволить себе нанимать водоносов, однако большая часть римлян не имела такой возможности. Перенос тяжелых емкостей с водой и постоянные подъемы ограничивали ее потребление, что в свою очередь приводило к антисанитарии и распространению болезней.
Пожары случались каждую ночь
Пожары практически ежедневно уничтожали инсулы. Император Август организовал специальную пожарную службу – вигилес, насчитывавшую 7000 человек. Тем не менее, их усилий было недостаточно. Жители готовили пищу на угольных жаровнях и использовали масляные лампы для освещения, что способствовало быстрому распространению огня из-за легковоспламеняющихся деревянных перекрытий.
Владельцы домов запрещали использование жаровен на верхних этажах и рекомендовали приобретать готовую пищу у торговцев на улице. Тем не менее, эти предписания часто игнорировались – холодные римские зимы требовали обогрева. Случайное опрокидывание лампы могла превратить целый квартал в руины всего за несколько минут.
Пожарные использовали ведра с водой, инструменты для демонтажа горящих зданий и ручные насосы. Чтобы предотвратить распространение огня, нередко разрушали соседние строения. Римляне, потерявшие все свое имущество, обычно переселялись в другую инсулу и начинали жизнь заново.
Туалетом служило ведро
В верхних этажах римских домов отсутствовали санузлы. Жители пользовались ночными горшками. Утром они спускались вниз, чтобы вынести их и опорожнить в общественную канализационную систему или просто вылить содержимое из окна на улицу. Хотя римское законодательство формально запрещало подобное поведение, за соблюдением порядка никто не следил.
Для желающих существовали общественные туалеты – ряды каменных сидений без перегородок. Посетители располагались рядом друг с другом и поддерживали непринужденные разговоры, пока вода под сиденьями уносила отходы. Вместо современной туалетной бумаги римляне использовали общую губку, закрепленную на палке.
Тем не менее, большинство предпочитало использовать ночные горшки, чем бродить по темным улицам в ночное время. Существовали даже сборщики мочи – фуллеры. Они приобретали содержимое горшков, полагая, что содержащийся в моче аммиак полезен для очистки шерсти и отбеливания римских тог. Для неимущих семей это могло стать небольшим источником дохода.
Шум не затихал никогда
Марциал высказывал недовольство тем, что в римских инсулах не удавалось найти покой для сна. Торговые точки на первом уровне открывались еще до рассвета, сопровождаясь стуком молотков, криками пекарей и грохотом телег. Тонкие перегородки усиливали любой звук, доносящийся из соседних жилищ: ссоры, плач детей, споры.
Уличные торговцы пытались привлечь внимание прохожих, пьяницы распевали песни, а в трактирах под окнами происходили потасовки, продолжавшиеся до утра. Ювенал саркастически подчеркнул, что наслаждаться тишиной могли себе позволить лишь состоятельные граждане — они приобретали достаточно пространства, чтобы изолироваться от шума.
В Риме существовал закон, ограничивающий движение повозок с железными колесами по городу в светлое время суток, чтобы избежать заторов. Вследствие этого все грузоперевозки осуществлялись в ночное время. Телеги с грохотом передвигались по мостовой, пока жильцы пытались отдохнуть. Этот нормативный акт был введен еще Юлием Цезарем, что сделало римские ночи значительно более шумными, чем дни.
Вся семья ютилась в одной комнате
В большинстве римских семей все проживающие – родители, дети и нередко бабушки с дедушками – ютились в одной комнате, площадью примерно 10–15 м².
В жилищах наблюдался дефицит мебели: на полу лежали соломенные матрасы, присутствовал деревянный сундук для хранения вещей, а также, возможно, небольшой столик и табурет. Более состоятельные жители могли позволить себе кровать с изголовьем и жаровню для обогрева. В противном случае имущество делилось между всеми жителями или отсутствовало вовсе.
Детские игры проходили на улицах из-за недостатка места в помещениях. Взрослые, при любой возможности, трудились за пределами дома и возвращались туда лишь для сна. Такая теснота способствовала стремительному распространению заболеваний. Высокая смертность среди бедных римлян во многом была обусловлена скученностью в инсулах.
Аренда съедала половину зарплаты
Римская семья тратила на аренду комнаты от 40 до 60% своего дохода. Цицерон, например, рассматривал владение инсулами как прибыльную недвижимость и подчеркивал стабильность доходов. В одном таком здании проживало от 30 до 40 семей, что приносило богатым землевладельцам значительную прибыль.
Магазины на первых этажах и таверны сдавались по наиболее высокой цене, поскольку они имели прямой выход на улицу и обеспечивали интенсивный поток посетителей. Стоимость аренды уменьшалась пропорционально увеличению этажности; пятый этаж стоил крайне недорого, однако условия проживания там были наименее безопасными. Семьи объединялись в одну комнату на протяжении нескольких поколений, чтобы облегчить бремя арендной платы.
Когда арендатор не производил платежи, владелец помещения без промедления выносил его имущество во двор. Этот процесс повторялся регулярно, что привело к тому, что по утрам возле домов можно было наблюдать работников, занимающихся уборкой выброшенных предметов мебели и одежды. Ювеналий отмечал, что малоимущие люди постоянно меняли свое место жительства, стремясь избежать долговых обязательств.
